Ao procurar uma casa para alugar em Portugal, é crucial avaliar cuidadosamente as condições do imóvel antes de fechar o contrato. Analisar certos fatores-chave garantirá que você tome uma decisão informada e escolha uma casa em Portugal co boas condições. Aqui estão sete fatores importantes a considerar ao avaliar um imóvel para aluguel em Portugal:
Estrutura e Fundações: Verifique se não há rachaduras ou danos estruturais visíveis nas paredes, pisos ou tetos. Certifique-se de que as fundações estejam sólidas, pois problemas estruturais podem ser caros e difíceis de corrigir.
Encanamento e Sistema Elétrico: Verifique se há vazamentos ou problemas de encanamento, como torneiras ou chuveiros com baixa pressão de água. Além disso, examine o sistema elétrico para garantir que esteja em conformidade com as normas de segurança e que todas as tomadas e interruptores estejam funcionando corretamente. Se verificar que as paredes estão úmidas ou negras, pode significar que este ou tem infiltrações.
Estado das Paredes, Pisos e Tetos: Verifique se não há sinais de infiltração de água nas paredes, manchas de umidade ou mofo. Avalie também a condição dos pisos e tetos, procurando por danos, manchas ou problemas estruturais.
Janelas e Portas: Verifique se as janelas e portas estão em boas condições, abrindo e fechando-as para garantir que funcionem corretamente. Verifique também se há vidros quebrados ou vazamentos de ar, pois isso pode afetar o conforto e a eficiência energética da casa. O ideal é que o imóvel tenha vidros duplos e uma caixilharia em alumínio ou pvc recente porque protege mais no isolamento térmico e acústico.
Sistema de Aquecimento e Ar Condicionado: Certifique-se de que o sistema de aquecimento e/ou ar condicionado esteja funcionando adequadamente. Verifique se há aquecedores, radiadores ou unidades de ar condicionado em cada cômodo, se necessário, para garantir o conforto térmico durante todas as estações do ano.
Segurança: Avalie a segurança da casa, verificando se há fechaduras adequadas nas portas e janelas. Considere também a presença de um sistema de alarme ou outras medidas de segurança para garantir a proteção do imóvel. O ideal é que troque as fechaduras da casa com a devida autorização do senhorio, para salvaguardar a sua segurança, pois nunca se sabe se o anterior inquilino ficou com algumas chaves.
Estado Geral do Imóvel: Observe o estado geral da casa, levando em consideração a limpeza, a pintura e o cuidado com a manutenção. Preste atenção aos detalhes, como o estado dos armários, eletrodomésticos (se incluídos) e áreas externas, como jardins ou varandas.
Ao analisar esses sete fatores importantes, você estará mais bem preparado para tomar uma decisão informada ao alugar uma casa em Portugal. Certifique-se de realizar uma inspeção minuciosa antes de fechar o contrato de aluguel, pois isso ajudará a garantir que você esteja escolhendo uma casa em boas condições para tornar sua nova moradia. Se você mora fora de Portugal e pretende ter uma empresa que faça este serviço, contate-nos que teremos todo o prazer em ajudar através do nosso serviço de relocation.
